Как написать соседям что идет ремонт

Как сделать ремонт и не поссориться с соседями

Эту статью можно послушать. Вот она в подкасте:

Всех, кто делает ремонт, не очень любят соседи. Иногда дело доходит до настоящих войн с вызовом участкового, жалобами в управляющую компанию и порчей дверей. Чтобы провести ремонт мирно, советуем воспользоваться нашей инструкцией.

Шаг 1. Соблюдать закон о тишине

В разных городах закон о тишине отличается. Где-то можно шуметь до десяти вечера, а ремонт делать до восьми и нужно делать перерыв днем. А где-то перерыв не предусмотрен или, наоборот, правила строже. В Москве правила такие:

За нарушение правил штрафуют на 1000 – 2000 ₽.

Бывает, что жильцы дома устанавливают свои правила. Например, договариваются не шуметь по утрам в субботу или переносят часы тишины на время с 12:00 до 14:00 или с 14:00 до 16:00. О таких правилах можно узнать в управляющей компании.

Получается, в Москве ремонт можно делать с 09:00 до 19:00 с перерывом с 13:00 до 15:00 каждый день, кроме воскресенья и праздников. И первое, что нужно сделать, чтобы не поссориться с соседями и участковым, — следовать этому графику.

В Москве продлили режим самоизоляции до 11 мая. В эти дни график ремонта отличается:

Правила распространяются и на новостройки.

Шаг 2. Предупредить соседей и рабочих

Даже если незнакомы с соседями, стоит лично сходить к ближайшим: сверху, снизу, по бокам. Во-первых, это хорошее человеческое отношение. А во-вторых, так вы приучаете соседей поступать с вами так же: делает ремонт или устраивает вечеринку — предупредит заранее.

Поэтому советуем сходить к ближайшим соседям и рассказать несколько вещей:

Так вы дадите соседям возможность уехать к родителям или на дачу в самые шумные дни. Заодно, если у них есть дети, спросите, во сколько они спят, и постарайтесь учесть это, когда будете делать ремонт.

Понятно, что соседи всё равно не будут рады ремонту поблизости. Для самых скептично настроенных используйте волшебную фразу:

— Мне жаль, что я доставлю вам неудобства. Обещаю сделать всё, чтобы их было как можно меньше.

Говорить надо с тоном раскаяния и смиренным выражением лица. Скептичный сосед будет обезоружен. При этом советуем оставить свой номер телефона, особенно если вас не будет в квартире, а рабочие нарушат договоренности.

Для остальных соседей повесьте в подъезде объявление, например, такое:

В объявлении напишите, в какой квартире ремонт, когда он закончится и кому звонить, если что. В подъезде оно будет выглядеть так:

Шаблон объявления о ремонте для соседей

Шаг 4. Предупреждать об особо шумных работах

Ближайших соседей стоит предупреждать об особо шумных работах за пару дней, даже если вы повесили объявление и заранее договорились. Кто делает ремонт — тот и носится с тем, чтобы всем было комфортно. Поэтому лучше лишний раз напомнить и избежать конфликта, чем понадеяться, что старушка напротив запомнила три даты самых шумных дней ремонта. К тому же вдруг старушка заболеет, пусть у нее будет возможность попросить вас отложить шумную работу на пару дней.

Шаг 5. Не оставлять мусор в подъезде

Строительный мусор у двери и следы от строительных материалов в подъезде — одна из причин конфликта с соседями. Предупредите строителей, чтобы они не выставляли мусор за дверь и убирали за собой в подъезде. Еще не стоит пользоваться пассажирским лифтом, если в доме есть грузовой.

Шаг 6. Пользоваться своим правом делать ремонт

Помните, что у вас есть право на шумные строительные работы и вы идете навстречу соседям, когда переносите особо шумные работы и подстраиваетесь под них. Как бы ни хотелось сохранить мирные отношения, не нужно давать садиться себе на шею. Если вы соблюдаете закон, а соседи всё равно приходят с жалобами каждый день, вежливо, но твердо напомните им, что вы вообще-то ничего не нарушаете.

Источник

Объявление для соседей по ремонту, чистоте в подъезде, соблюдении тишины

Зачастую в подъездах многоквартирных домов можно наблюдать большое количество различных объявлений, написанных по различным поводам. Среди них особое место занимают обращения, содержащие просьбу не мусорить, не шуметь в позднее время, закрывать общую дверь и т. д.

Итак, в каких случаях следует подготавливать такую записку? Как это правильно сделать? Какие требования следует учесть при составлении?

Объявление, как способ оповещения

В данном случае размещение объявлений рассматривается, как первый шаг к выяснению отношений с жильцами, нарушающими порядок всего дома. Эта мера является попыткой мирного урегулирования существующей проблемой, в качестве которой может выступать:

Следует отметить, что объявление может использоваться, как средство оповещения не только управляющей компанией (ТСЖ, ЖЭК и др.), но и владельцами квартир.

Сегодня нет общего образца подобного предупреждения в адрес соседей. Оно составляется в произвольной форме. Однако большое количество приблизительных шаблонов можно найти в интернете.

В целом же, при написании объявления рекомендуется придерживаться следующих общих правил:

Объявление о ремонте для соседей

Казалось бы, проведение ремонтных работ обычное явление для многих граждан. Однако все может существенно усложниться, если помещение находится в многоэтажном доме.

Для того чтобы избежать неприятных сюрпризов (в виде жалоб, претензий на шум и пыль) лучше всего заранее предупредить соседей о предстоящем событии. Идеальным вариантом будет подготовка соответствующего объявления. В его содержание можно включить следующую информацию:

Обращение, письмо к соседям по подъезду по поводу чистоты, чтобы не мусорили

Как известно, захламление подъезда, а также придомовой территории мусором является прямым нарушением санитарно-эпидемиологических требований, а порой и пожарной безопасности. Тем не менее зачастую в жилых домах и вокруг них можно наблюдать пакеты с бытовыми отходами, окурки, бумажки и т. д.

Так, при появлении подобной проблемы первым делом надо подготовить обращение о том, чтобы соседи не мусорили в подъезде и при необходимости убирали за собой.

Примерное содержание такого послания может выглядеть следующим образом:

Объявление для шумных соседей

Шум неизбежное явление, возникающее в ходе обычной жизнедеятельности человека (крик, плач детей, музыка, громкая работа строительного оборудования и т. д.). Однако порой шумные жильцы доставляют много неудобств своим соседям. В связи с этим зачастую в подъездах можно увидеть объявление, содержащие просьбу о тишине в отведенное для нее время суток, то есть ранним утром, поздним вечером и ночью.

Так, приблизительное содержание такого обращения может включать следующую информацию:

Также дополнительно можно приписать, что в случае игнорирования положений этого объявления будут предприняты более радикальные меры (вызов участкового, жалоба в управляющую компанию и т. д.).

Чтобы не курили в подъезде

Порой курящие люди доставляют достаточно много неудобств жильцам, проживающим рядом. Причем если речь идёт о многоквартирном доме, то выражаться это может в следующем:

Разумным способом воздействия на нарушителей будет размещение предупреждающего послания, содержащего просьбу о том, чтобы соседи не курили в подъезде, а также не бросали бычки вниз.

Нелишним также будет вставить ссылку на п. 1 ст. 6.24 КоАП РФ, согласно которому за курение в неположенных местах предусмотрен штраф в размере от 500 до 1500 рублей.

Благодарность соседям по подъезду

Иногда в тексте обращения к соседям можно увидеть слова благодарности. Как правило, они включаются в объявления, содержащие предупреждение о предстоящем ремонте и других видах работ, которые могут принести неудобства другим жильцам. В этом случае в конце письма делается приписка, имеющая следующий вид – «Благодарим за понимание!».

В завершение следует отметить, что включение в текст обращения слов благодарности или извинений (в зависимости от ситуации) является признаком хорошего тона и вызывает благорасположение у читателей такого объявления.

Источник

Что делать, если соседи постоянно делают ремонт, сверлят и шумят

Что делать, если соседи постоянно делают ремонт, сверлят и шумят

Многим жильцам многоквартирных домов приходится сталкиваться с ситуацией, когда соседи каждый день делают ремонт. Постоянные сверление, стуки молотка и шум от других инструментов не дают жильцам спокойно отдыхать дома.

Что делать, если соседи постоянно делают ремонт, сверлят и шумят в будни и в выходные дни?

На нарушителя покоя можно найти управу, если действовать в соответствии с нормами закона.

Закон об уровне шума

В соответствии с «Правилами пользования жилыми помещениями» и ч. 4 ст.17 ЖК РФ жильцы обязаны соблюдать права и интересы своих соседей, а ст. 23 Конституции (ч.1) стоит на страже неприкосновенности частной жизни людей. Поскольку громкие звуки нарушают право на отдых, они могут быть расценены как попытка вмешательства в частную жизнь. Повышенный шумовой фон негативно влияет на самочувствие. Проведение любых ремонтных работ регламентируется по времени – нормы закреплены так называемым «законом о тишине», утверждаемом на региональном уровне. Нарушение установленных правил влечет за собой административное наказание (на первый раз нарушитель получает предупреждение, при следующем нарушении на него налагается штраф).

Если соседи делают ремонт днем

Когда можно делать ремонт? В соответствии с санитарными нормами и правилами днем уровень шума не должен превышать 45-55 децибел, что можно сравнить с нормальной человеческой речью (громче шепота, но тише крика). При использовании дрели и перфоратора показатели гораздо выше (90 и 110 децибел соответственно) – если возникла необходимость в использовании такого оборудования, рекомендуется договориться с соседями, чтобы не ссориться с ними и не объясняться с участковым. В большинстве случаев согласовать свои действия с другими жильцами удается без серьезных проблем, выяснив устраивающий всех промежуток времени.

Что делать, если сосед совершенно не учитывает интересы окружающих людей и шумит постоянно?

Чтобы доказать превышение установленного нормами шумового фона, необходимо произвести измерения специальным прибором – для этого стоит обратиться в частную компанию или государственную службу санитарно-эпидемиологического контроля. В этом заключается основная сложность – пока специалисты приедут на вызов, нарушитель уже может прекратить свою «шумную деятельность». Чтобы зафиксировать факт нарушения, рекомендуется провести аудио-и видеосъемку, а также составить коллективное заявление о превышении уровня шума за подписью максимального количества соседей.

Подать заявление вместе с доказательствами можно:

непосредственно в административную комиссию, созданную при территориальном органе исполнительной власти;

участковому, обязанному реагировать на любые правонарушения на вверенной ему территории.

Если соседи делают ремонт ночью

Любителей в ночное время делать ремонт приструнить проще. Никаких измерений делать не нужно, поскольку сам по себе шум в неурочное время уже считается правонарушением. Ночью, в соответствии с СанПиН, уровень звука не должен превышать 30-45 децибел. Об использовании дрели и других шумных приборов и речи не идет. Максимум, что соседи могут себе позволить – разговор не на повышенных тонах. Обеспечение тишины – это не только дань добрососедским отношениям, но и соблюдение норм закона (требования закреплены в ФЗ № 52). В данном случае также не помешает сохранить на аудио-/видеозаписи доказательства, чтобы прибывший наряд полиции не посчитал обращение ложным вызовом и не привлек за это к ответу.

В какое время по закону допустимы ремонтные работы?

Законодательство «о тишине» призвано защитить интересы юридических и физических лиц. Основанием для его принятия стали постановления Госстроя, нормы административного, гражданского, жилищного права. В каждом регионе действуют свои правила, но можно выделить общие рекомендации:

1. Не допускается проведение шумных ремонтных работ ночью, запрещены они в праздники и выходные дни (в субботу ремонтировать квартиру можно, поскольку этот день считается рабочим во многих регионах);

2. В будни ремонт можно делать только в установленное в конкретном регионе время;

3. Не допускается работать без перерыва дольше 6 часов (целый день шуметь нельзя, нужно обязательно делать перерыв);

4. Максимальный период, в течение которого ремонт должен быть завершен – 3 месяца;

5. Если ремонт выполняется для того, чтобы обеспечить безопасность проживающих в доме жильцов, то требования к времени/продолжительности не учитываются.

В каждом регионе установлены собственные правила, с которыми можно ознакомиться, изучив региональные положения об административных правонарушениях. Например, в Москве не соблюдать режим тишины днем можно с 7.00 до 23.00, но приступать к ремонту разрешается только с 9.00, а завершить работу нужно до 19.00. Дополнительно предусматривается перерыв днем на 2 часа для того, чтобы дать маленьким детям поспать (с 13.00 до 15.00). Примерно такие же нормы действуют в других населенных пунктах, но время смещается на час вперед или назад.

Если существует острая необходимость в смещении времени проведения работ, рекомендуется договориться с соседями (крайне желательно оформить письменное согласие, чтобы в дальнейшем факт договоренности не был оспорен).

О ремонте в новостройках

Отдельного внимания заслуживают новостройки – к этой категории относятся дома, введенные в эксплуатацию до полутора лет назад. Поскольку квартиры в новых зданиях чаще всего требуют серьезной доработки, общие правила не действуют. Со скольки можно приступать к работе? Проводить ремонт разрешается с 7.00 до 23.00 в будни, праздники, выходные (если иное не оговорено региональным законодательным актом). Может быть предусмотрена необходимость соблюдения «тихого часа» с 13.00 до 15.00 или с 14.00 до 16.00.

Ответственность для нарушителя

Статьей 6.4 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за нарушение санитарно-эпидемиологических требований (в том числе – закона о тишине). Вначале нарушитель получает предупреждение, при следующих нарушениях его ждет финансовое взыскание. Размер штрафа зависит от того, какой юридический статус имеет нарушитель.

Как бороться с нарушителем и куда обратиться?

Что делать если соседи:

1. Сверлят каждый день – если в будние дни они соблюдают установленные часы и требования к уровню шума, то о претензиях жильцы смогут заявить лишь с наступлением праздника или выходных дней (в воскресенье ремонт проводить нельзя);

2. Ремонтируют в выходные дни – если это происходит в субботу в оговоренные часы, то о нарушении речи не идет (если иное не оговорено региональным кодексом), воскресенье считается выходным днем, поэтому соседи имеют полное право выразить свое возмущение и принять необходимые меры.

Вначале стоит обратиться к соседу с устной претензией, объяснить причину своего недовольства. Диалог нужно вести спокойно, без оскорблений. Желательно попытаться достичь компромисса – предложить вести работы в часы, когда это никому мешать не будет.

Обращение в полицию

На следующем этапе жаловаться придется представителям государственного органа, обеспечивающего общественный порядок – граждане могут вызвать наряд полиции или обратиться к участковому с письменной жалобой (желательно – коллективной).

Вызывая наряд, нужно представиться, изложить суть проблемы и упомянуть о том, что будет составляться протокол на основании КоАП РФ. Дежурный обязан сообщить номер обращения (в дальнейшем он может потребоваться в качестве доказательства об обращении в полицию). Если наряд не приедет в течение часа, то рекомендуется продублировать вызов и предупредить о том, что в случае повторного игнорирования будет подано заявление в прокуратуру о бездействии полицейских. Чтобы подтвердить факт нарушения и не столкнуться с обвинением в ложном вызове, стоит записать аудио/видео, собрать подписи соседей.

Если ни беседа, ни обращение в полицию и административную комиссию не заставили нарушителя прекратить ремонт, то последней инстанцией становится суд. Дело должен рассматривать мировой судья по месту жительства.

Источник

Объявление для соседей о ремонте квартир образец

Откуда появляется шум

К основным источникам шума относятся:

Особенно досаждают посторонние громкие звуки в ночное время и в утренние часы по выходным.

Вне зависимости от того, каким образом соседи нарушают тишину, тем самым они нарушают закон, гарантирующий всем без исключения право на отдых.

Столкнувшись с такой проблемой впервые, многие жильцы попросту теряются, не зная, что можно предпринять и каким образом защитить свое личное пространство.

Конечно, можно постараться перетерпеть и войти в положение. Ведь очень трудно, к примеру, контролировать плач грудного младенца, у которого болит живот или режутся зубы.

Всегда можно понять соседей, решившихся раз в год отметить важное событие у себя дома. Но, гораздо чаще, жильцы многоквартирных домов сталкиваются с более неприятными шумными соседями.

В каких случаях нарушается закон

В первую очередь необходимо разобраться, превышает ли шум установленные нормы, регламентированные в законе.

Большинство мер воздействия могут быть применены лишь в том случае, если шумные соседи не просто мешают жильцам, а когда этот факт задокументирован, доказан и идет вразрез с законодательными актами.

В нашей стране четко оговорен временной интервал, в течение которого нельзя шуметь. Это время с 23:00 до 7:00.

Существуют и определенные исключения. Если шум производится при оказании экстренной помощи сотрудниками специализированных служб, производится ликвидация последствий аварии либо стихийных бедствий.

Также к этому списку добавлены массовые мероприятия, проводящиеся с разрешения местных властей (это могут быть народные гуляния и салюты в честь крупных праздников) и различные религиозные обряды, то есть нельзя пожаловаться на звон колоколов церкви в 6 утра.

Еще один немаловажный аспект – уровень шума. В законе определено максимальное его значение для дневного и ночного времени.

Обычно, для того, чтобы измерить его и эти измерения имели юридическую силу, необходима специальная независимая экспертиза.

С 7:00 до 23:00 он не должен превышать 40 децибел, а ночью, с 23:00 до 7:00, 30 децибел. Регулярное длительное нарушение этих норм – повод для принятия определенных мер.

Бороться с шумными соседями можно различными способами. Стоит подробнее рассмотреть каждый из них.

Полезное №16. Как предупредить соседей о ремонте

Ремонт квартиры невозможно сделать в полной тишине. Монтаж проводки, укладка ламината, даже вынос строительного мусора не обходится без звуков. К тому же, многие просто не успевают делать ремонт в будни, поэтому сверлить приходится в выходные. Разрешены ли такие действия и что делать, если соседи жалуются на шум ремонта?

КОГДА МОЖНО ДЕЛАТЬ РЕМОНТ В КВАРТИРЕ ПО ЗАКОНУ

Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» устанавливает некоторые ограничения на проведение строительных работ. Вместе с общероссийскими нормами в отдельном регионе могут действовать и местные постановления, регулирующие правила сохранения спокойствия граждан и ответственность за их нарушение.

Рассмотрим общие моменты для всех регионов РФ:

1. В будни ремонтные работы разрешены с 8 до 21 часов, иногда до 22, в зависимости от региона.

2. Нормы почти всех регионов РФ запрещают проводить ремонтные работы в выходные и праздники.

3. Непрерывно строительные работы могут длиться не более 6 часов. Предусмотрен обязательный двухчасовой перерыв — с 13 до 15.

4. Общее время ремонта не должно быть больше 3 месяцев. Если вы не успеваете закончить в срок, а соседи постоянно жалуются, это может привести к административной ответственности.

5. Если вы нарушили правила, и соседи обратились в соответствующие органы, то вас ждет денежный штраф. Размер санкций зависит от тяжести ущерба и составляет минимум 1000 рублей.

6. Допустимый шум при ремонте квартиры не должен превышать 40 дБ днем (с 7 до 23) и 30 дБ — ночью (с 23 до 7).

КАК НЕ ПОССОРИТЬСЯ С СОСЕДЯМИ

Когда новый многоквартирный дом только заселяется жильцами, звуки ремонта никого не удивляют. Все новоселы заняты штроблением стен, и трели перфоратора становятся обыденностью.

Но как же штробить, когда инструмент работает очень громко и явно превышает установленные нормы шума? Во-первых, запреты не действуют на новостройки в течении 1,5 лет

с момента начала эксплуатации дома. А во-вторых, для большей уверенности проводите работу только в указанные в законе о тишине часы и делайте паузы для отдыха.

Если вы переехали в уже заселенный дом, ваш ремонт может потревожить других жильцов. Однако и в данной ситуации цивилизованный подход решает все проблемы. Познакомьтесь с теми, кто живет за стенкой и этажом выше и ниже: эти жильцы больше всех будут слышать звуки ремонта.

Узнайте, есть ли в семье маленькие дети или пожилые люди. Так вы сможете составить удобный всем график проведения шумных работ и не будете мешать отдыху соседей.

Если знакомство по каким-то причинам не удалось, повесьте в подъезде объявление соседям о ремонте, в котором предупредите о времени использования громких строительных инструментов. Текст должен быть написан вежливо и в дружеской манере. Пошутите и заранее поблагодарите соседей за терпение и понимание. Ну а если после ремонта вы заглянете к жильцам за стенкой с маленьким сувениром, от их возмущения (если оно все же возникло) не останется и следа.

А ТУТ — ТАБЛИЧКИ НА ДВЕРЬ, КОТОРЫЕ ПРЕДУПРЕДЯТ О РЕМОНТЕ

И еще один важный момент — рабочая бригада

. Сообщите мастерам правила ведения ремонта. Тот же график шумных работ, который вы составили для соседей, должен быть и у них.

Заранее решите, куда вы будете отправлять строительный мусор. Выкидывать его в общий контейнер с бытовыми отходами нельзя, поэтому необходимо выделить для него специальное место. Проследите, чтобы мастера соблюдали чистоту в подъезде и не оставляли мусорные мешки у лифта или на лестнице.

Запретите рабочим курить в подъезде. Мало того, что это нарушает закон, так еще и вызывает негатив окружающих и может повлечь за собой жалобы. Бригада уйдет, а вам еще жить рядом с этими соседями, так что ссоры ни к чему.

Помните, что простое человеческое отношение, общение и поиск компромисса способны на многое. Дружите с соседями и удачного ремонта!

Смотрите наше новое видео!

Не забывайте поставить лайк и подписаться на канал.

Устное предупреждение

Проще всего попытаться договориться с жильцами мирным путем.

В некоторых случаях, удается воздействовать на шумящих ночью людей просто поговорив с ними и попросив вести себя тише. Они могут и не подозревать о том, что все, что происходит у них дома, прекрасно слышно в соседних квартирах и это мешает спокойному отдыху.

Некоторые владельцы собак и вовсе не подозревают, что в их отсутствие питомец производит много шума. Многие автовладельцы не в курсе, что в их автомобиле каждую ночь срабатывает сигнализация, которую слышит весь подъезд.

Именно поэтому самый первый шаг на пути к тишине – мирные переговоры с соседями. Стоит попытаться договориться и предложить им принять меры по этому поводу.

Как быть, если соседи жалуются на шум участковому, вызывают полицию

Жизнь по соседству с людьми, которые постоянно шумят, не доставляет никому удовольствия. Жалобы участковому, в обязанность которого входит обеспечение покоя граждан, в этом случае вполне правомерны. Однако, максимум, что может предпринять сотрудник полиции такого ранга, это профилактические беседы. В обязанность участкового входит проверка материала. Проще говоря, он обязан опросить жильцов из прилегающих квартир и выяснить, имеются ли у них аналогичные претензии.

Адвокаты, услышав вопрос: «Что делать, если жалобы на шум из нашей квартиры дошли до участкового?» предлагают не переживать по этому поводу. Если жалуются жильцы снизу, пусть соседи сверху подтвердят, что вы человек адекватный, спокойный, попоек и шумных гуляний ежедневно не устраиваете. Заявителю сообщат, что работа проведена и нарушений не выявлено. Учтите, что для наложения административного штрафа необходимо проведение экспертизы. Замеры делаются лабораторией «Роспотребнадзора». Самостоятельно, на основании только слов соседей, участковый наложить взыскание не может.

Письменная просьба

В некоторых случаях соседи не идут на контакт, не открывают дверь и попросту игнорируют остальных жильцов. Тогда можно составить письмо, в котором будут подробно описаны все претензии, предъявляемые к владельцам квартиры.

Стоит формулировать свои мысли максимально тактично, чтобы не вызвать негативного отношения и не усугубить ситуацию еще больше, чем есть на данный момент. Очень хорошо, если письмо будет коллективным, от людей, проживающих в нескольких квартирах, которым также мешает излишний шум.

Также написание письма может стать выходом из ситуации, если доподлинно известно об агрессивности шумящих соседей.

Если составить записку с подробным описанием всех неудобств и оставить ее у двери или в почтовом ящике, не указывая конкретных имен и адресов, то нарушитель будет уведомлен о том, что его действия, особенно ночью, мешают другим, но при этом не будет знать, кто именно решился указать ему на это.

В подобных случаях анонимность поможет уберечь нервы и избежать неприятных разбирательств.

Письмо моим соседям сверху!

Провела ты мужа и что?Зачем в субботу,ранним утром в 7-20 утра начинать пылесосит?Дети спят в предверии выходных,тишина раннего утра и тут такое.Ну и как же ваше обещание стараться потише?Ну почему,зная,что в нашем доме такая слышимость,зная,что под вами спят маленькие дети,живет порядочная и приличная семья,которая не пишет заяв,не вызывает наряд милиции,почему зная все это вы все равно продолжаете свое шумное дело?Ну ясно,у вас не гремит музыка,не пьяная гулянка,вы тоже порядочная молодая семья пока без детей,но они ведь когда-то будут,и что?Только тогда вы поймете,что такое усталость и хочется просто нормально заснуть,а если уже заснул,то не просыпаться от грохота в 2 часа ночи.

И не говорите,что работаете до глубокой ночи-в половине восьмого вечеры вы уже дома,тишина у вас всегда,вы сидите себе спокойненько,никому и никогда не мешая до пол12.А вот с пол12 вы как Золушки начинаете трудиться-мыть себя и все,что попадется по руку,мыть рьянно,мыть сильно с чувством,с толком,с расстановкой-мебели.Блин,не хочу ругаться,хочу просто спать,лечь и уснуть,спокойно,без лошадей над головой и неуклюжих растяп,у которых вечно что-то валиться из рук.Которые вечно тягают стулья по плитке,даже не утруждая себя попробовать поднять их,даже после просьб.Ужас.Молодые,красивые ребята лет так 26-30.Оба работают,очень воспитанные,я бы даже сказала интеллигентные,но вот совы в активной форме.Такой активной,что аж выть охота.

И поверьте,я вас прекрасно понимаю-вы в своей квартире,когда хотите,тогда и гремите,но вы забыли,что живете не в частном доме.Забыли как бегали в обед 31 декабря в поисках у кого шумит перфоратор,днем,заметьте.Забыли,как жаловались,что соседи сверху гуляли до 3 ночи.Ах,вы ж не гульваните,вы по-тихому.Только ваше по-тихому громче всех дневных перфораторов вместе взятых!

Вы самые для меня ненавистные соседи!Вы постоянно врете,когда обещаете перенести свои банно-прачечные процедуры на более ранне время,а сами продолжаете тоже самое!При всей вашей порядочности и интеллигентности вы ненадежны и как мне кажется-неисправимы.Сначала я мечтала,что бы вы вдруг захотели ребеночка,забеременили и тогда возможно будете пораньше ложиться спать.Ну не может же работающая девушка ложиться спать в 2 и вставать в 7 постоянно.А потом до меня дошло-вы из той категории людей,что не додумаетесь подстелить под кроватку ребенка коврик,что бы ночами не сильно громко греметь.А учитывая,что ваша кровать над моей-то будет мне гораздо шумнее.Я бы першла в другую комнату,но моя спальня в 10м никак не подойдет моим мальчишкам-у них комната побольше.В общем,как ни крути-вы соседи для меня просто как кошмарный сон.

П.С.Все,высказалась.Не знаю как быть,что делать.Ну вот я сама сова,но при этом отдыхаю,что-то читаю или в интернете,или телек.Моя соседка снизу как-то в 5 вечера пришла-мои дети катали по полу малюсенький резиновый мячик-попрыгунчик,пришла и попросила не катать,т.к. ей рано вставать,да и девочка у нее 7 лет.В 5 вечера!

И что вы думаете-я после 5 вечера стараюсь не шуметь,хожу не на цыпочках,но и не бегаю-цыпочки начинаются в 9 вечера,когда я своих уложу.В общем,тысячу раз подумаю-шумно ли кактать сейчас машинки или лучше на коврике поваляться детям.

Понимаю,что кто-то скажет,что я придираюсь-ни музыки,ни пьянок,помыться уже людям ночью нельзя,но вот я не могу!Ужасно устала от таких засыпаний со вздрагиваниями.

Звонок в полицию

Во многих случаях ни устные, ни письменные предупреждения не помогают и соседи продолжают ночью шуметь, как и шумели до этого. Придется прибегнуть к иным мерам.

Первым делом – вызвать полицию. Не нужно сразу бежать к шумящей компании и объявлять им, что скоро приедут полицейские. Иначе по приезду служители правопорядка не застанут никаких нарушений.

Приехав на вызов по конкретному адресу впервые, сотрудники полиции могут только провести воспитательную беседу.

Для некоторых этого достаточно, чтобы изменить свое поведение, исправиться и не нарушать в дальнейшем покой жильцов.

Если же это не возымело никакого действия, то необходимо снова вызывать наряд полиции. Повторное правонарушение является поводом для административного штрафа.

Его сумма для физических лиц не очень велика, но все же этот факт может повлиять на нарушителей и заставить их задуматься, стоит ли впредь нарушать покой соседей или же это обойдется слишком дорого. А при отказе от уплаты штрафа сосед имеет все шансы отправиться в изолятор временного содержания на 15 суток, что тоже вряд ли кого-то обрадует.

Обязательно нужно при каждом вызове сотрудников правопорядка составлять заявление, которое они обязаны принять. Необходимо сохранять все копии таких заявлений – впоследствии они пригодятся, если придется обращаться с исковым заявлением в суд.

Также можно сохранить у себя и копию письма, которое было составлено ранее, особенно если на нем имеются подписи других жильцов подъезда.

Дом и все, кто в нем

До сих пор помню, как после въезда в новую квартиру, обнаружилась такая бабушка, живущая этажом ниже. Потом узнали от других соседей, что у нее есть претензии практически ко всему подъезду. Рядом громко смотрят телевизор, наверху бегают дети, через пару этажей проливают (совершенно неизвестным образом, потому что у нас самих никаких пятен и потеков нет). И даже с первого этажа специально носят грязь к ее дверям. Словом, список бесконечный.

Эта пожилая дама, видимо, устав стучать по батареям, начала писать жалобы. Поэтому сначала пришел участковый, но, застав в квартире только рабочих, ушел. Через некоторое время появилась целая комиссия, замеряющая уровень шума. И, не добившись никаких «санкций» или хотя бы устрашения, однажды соседка объявила, что подает на нас в суд. Дальнейший текст не привожу, ибо все было высказано в сугубо дворовых выражениях.

Естественно, что на семейном совете было решено защищать свои права, свою квартиру и свой ремонт. До победного конца. Все, что мы узнали об этом, постараюсь вам сейчас рассказать.

Обращение к участковому

Если соседи имеют привычку регулярно шуметь ночью, то можно написать заявление и передать его участковому. Лучше всего делать это не в одиночку, а коллективно, собрав всех, кто недоволен сложившейся ситуацией.

Заявление подается двумя способами – лично, записавшись на прием, или по почте.

Если выбран второй вариант, то необходимо грамотно его составить.

Чтобы иметь возможность проследить, каким образом и какие меры были приняты для решения данной ситуации, должно иметься документальное подтверждение того, что заявление было принято.

При личной передаче его участковому, он должен выдать документ, в котором отражен факт регистрации обращения. По почте заявление нужно отправлять исключительно заказным письмом с уведомлением. Возврат уведомления и будет являться подтверждением того, что заявление принято.

Кто ответит за перепланировку?

Если соседи ломают стены или самовольно устраивают кухню над вашей спальней – жалуйтесь участковому. Вопросы самовольной перепланировки жилого помещения регулируются статьей 29 ЖК РФ.

Обратитесь также в Жилищную Инспекцию вашего района. Они обязаны провести работу по вашей жалобе. Отыскать собственника «нехорошей» квартиры при помощи Росреестра, потом узнать, было ли получено разрешение на перепланировку.

Если соседи ведут работы без разрешения, им направят официальное предписание, согласно которому они будут обязаны устранить последствия перепланировки за полгода. Даже если соседи занимаются перепланировкой, заручившись всеми необходимыми разрешениями, не все потеряно. Обратитесь к участковому, сославшись на п.24 постановления Правительства РФ № 47, от 28-01-2006 г. Укажите конкретно, каким образом перепланировка, затеянная соседями, нарушает ваши гражданские права.

Судебные разбирательства

Крайней мерой для борьбы с соседями, постоянно шумящими ночью, является исковое заявление в гражданский суд. Мало кто готов решиться на столь серьезный шаг и продолжают звонить и писать заявления в полицию.

Но, если жильцы самостоятельно не проявят инициативу в борьбе за собственное спокойствие, то эта проблема может так и остаться нерешенной.

Стоит понимать, что излишний шум, мешающий спать ночью, не только серьезно действует на нервы, но и может привести к проблемам со здоровьем. Ведь зачастую одного только факта вызова в суд может быть достаточно, чтобы неугомонный сосед прекратил нарушать покой жильцов.

Для того, чтобы по иску были приняты меры, нужно будет доказать, что сосед действительно постоянно шумит и не реагирует ни на какие просьбы и увещевания. Для этого и пригодятся предусмотрительно сохраненные копии писем и заявлений. Подойдет также запись звуков, сделанная с помощью обыкновенного диктофона.

Немалый вес будут иметь и показания соседей. Если неоднократное нарушение спокойствия привело к тому, что пришлось обращаться за квалифицированной помощью к медикам, то любые документы это подтверждающие, должны быть также прикреплены к иску.

Нередко непрекращающийся ремонт у соседей может привести к тому, что в соседних квартирах появляются трещины в стенах и осыпается штукатурка из-за длительных сильных вибраций. Эти негативные последствия также необходимо зафиксировать и представить в качестве доказательств.

Суд рассмотрит исковое заявление, и если все представленные доказательства будут признаны достаточными, то будут приняты необходимые меры, направленные на усмирение беспокойных жильцов.

Какими они будут – решит суд. Это может быть очередной штраф, компенсация морального и материального вреда всем пострадавшим от шума соседям, а иногда дело доходит и до выселения.

Некоторые люди настолько миролюбивы, что не желают ввязываться в какие-либо разбирательства.

Им можно посоветовать только одно: улучшить звукоизоляцию в собственной квартире.

Этот ход несколько уменьшит площадь помещений, но зато о шуме можно будет больше не беспокоиться.

Источник