Как написать сочинение заявление

Содержание
  1. Заявление в свободной форме
  2. Что такое «свободная форма»
  3. Как написать заявление без ошибок
  4. Образец заявления о снятии ареста с имущества в ФССП
  5. Образец заявления об отсрочке уплаты госпошлины в суд общей юрисдикции
  6. Образец заявления о предоставлении отпуска по уходу за ребенком до 1,5 лет
  7. Как передать
  8. Как написать заявление. «Почти универсальная инструкция»
  9. Найдены дубликаты
  10. Лига Юристов
  11. Правила сообщества
  12. И ведь им пофиг. DPD мошенники
  13. Невыплатили з/п после увольнения
  14. Оскорбление (ст. 5.61 КоАП РФ)
  15. Бары в жилых домах. Вопрос к лиге юристов
  16. Клевета (ст. 128.1 УК РФ)
  17. Ответ на пост «МТС не возвращает деньги при расторжении договора»
  18. Присвоение или растрата (ст. 160 УК РФ)
  19. Альфа-Банк, прошу совета
  20. Конституционный Суд РФ определил условия и границы запрета на взыскание единственного жилья должника
  21. Непонятная графа в квитанции ЖКХ
  22. Вступить в наследство спустя 3 года если дело вообще не открывалось у нотариуса
  23. Ozon не возвращает деньги. Закрыли доступ в личный кабинет
  24. Подделка подписи
  25. Нужна помощь, военкомат назначил призыв на завтра
  26. Покупка квартиры. Законная защита

Заявление в свободной форме

Документирование просьб, предложений, требований граждан, обращающихся в официальные инстанции, происходит посредством заявлений. Заявление, являясь официальной формой обращения, унифицированного бланка не имеет, поскольку поводов для обращений может быть множество. Все разнообразие ситуаций отражается в документе, написанном в свободной форме. Выражение «свободная форма», однако, не означает, что любой текст-обращение может быть принят официальными инстанциями. Рассмотрим, как правильно составить заявление в свободной форме, и приведем для наглядности несколько примеров.

Что такое «свободная форма»

Понятие свободной формы имеет отношение не ко всему документу, а к той его части, в которой непосредственно излагается обращение. Заявитель формулирует и записывает суть заявления своими словами без использования шаблонных фраз и выражений. Такая форма позволяет сделать описание проблемы более полным, учесть все ее нюансы.

В то же время необходимо соблюсти деловой стиль, указывать фактическую информацию, которая необходима для принятия управленческого решения.

В заявлении исключаются:

Небрежного написания, грамматических ошибок также крайне желательно избегать. Текст должен быть составлен так, чтобы исключить двоякое толкование.

Действующее законодательство не содержит исчерпывающих требований к такому заявлению. ФЗ-59 от 2/05/06 г. «О порядке рассмотрения обращений граждан» устанавливает, что по общему правилу должно содержаться в заявлении:

При наличии указанных сведений обращение должно быть принято к рассмотрению.

Если заявление было отправлено электронно, указывается также адрес электронной почты. При необходимости пояснить изложенные факты, подтвердить их документально к заявлению прилагаются соответствующие материалы (по тексту ст. 7 ФЗ-59).

На заметку! Указывать номер телефона, иные оперативные средства связи с заявителем закон не требует. При приеме документа заявителю могут лишь рекомендовать сделать это.

Оптимально размещение текста на одной странице листа А4 для удобства восприятия информации. Он может быть печатным или написанным от руки. При написании заявления необходимо ориентироваться на действующий ГОСТ (Р 7.0.97-2016) и оставлять в документе поля: левое, верхнее и нижнее должны быть не менее 2 см, а правое – от 1 см.

Как написать заявление без ошибок

Заявление в свободной форме состоит из следующих ниже информационных блоков. Эта схема универсальна, она подходит для написания любого заявления, вне зависимости от тематики и адресата:

Приведем далее несколько примеров заявлений в свободной форме:

Образцы содержат условные данные.

Образец заявления о снятии ареста с имущества в ФССП

Служба судебных приставов по г. Азову и Азовскому району
Судебному приставу Сидорову Петру Алексеевичу
адрес: г. Азов РО, улица Привокзальная, 12
от Курилина Степана Сергеевича
адрес: с. Маросеево Азовского района, РО, ул. Вольная, 7
телефон: 89288306240

17 мая 2019 года судебным приставом-исполнителем был наложен арест на имущество, а именно дом, расположенный по адресу: улица Красная, 10, с. Маросеево Азовского района, РО, на основании исполнительного листа по делу №4-17647/2019 о взыскании долга с должника Капитонова С.И. в пользу Михайлова К.С. денежных средств в размере 800 тыс. рублей.

Арест произведен незаконно. Указанный дом должнику Капитонову С.И. не принадлежит. Собственником имущества являюсь я на основании договора купли-продажи от 5 октября 2018 года.

В связи с вышеизложенным прошу снять арест с имущества, расположенного по адресу улица Красная, 10, с. Маросеево Азовского района, РО.

В случае отказа оставляю за собой право обратиться с исковым заявлением в суд.

Образец заявления об отсрочке уплаты госпошлины в суд общей юрисдикции

В Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону
г. Ростов-на-Дону, пер. Газетный, 36
Кривошеева Михаила Ивановича
г. Ростов-на-Дону, переулок Журавлева 1, кв. 5а

14 февраля 2019 года я подал иск о взыскании с Куролесова Григория Макаровича 72 тыс. рублей заемных средств. В соответствии с действующим законодательством причитающаяся мне к уплате госпошлина составляет 2360 руб.*, но в настоящее время я не имею возможности уплатить эту сумму в связи со сложным финансовым положением – уволен в связи с ликвидацией фирмы, нахожусь в поиске работы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 333.41 НК РФ, прошу отсрочить уплату государственной пошлины по моему иску к Куролесову Г.М. до окончания рассмотрения дела.

Приложение: справка Центра занятости.

*Расчет госпошлины осуществляется согласно ст. 333.19 НК РФ. По иску от 20001 до 100000 руб. госпошлина 800 руб. плюс 3% от суммы свыше 20000 руб. 72000-20000= 52000 руб. 52000 *3% = 1560 руб. 1560 + 800 = 2360 руб.

Образец заявления о предоставлении отпуска по уходу за ребенком до 1,5 лет

Директору ООО «Электра»
Никодимову Артему Филипповичу
от менеджера
Супруновой Маргариты Петровны

Прошу предоставить мне отпуск по уходу за ребенком до 1,5 лет (дочь Супрунова Мария Ильинична родилась 3.04.19 г.) с 13 июня 2019 года. Прошу производить расчет и выплачивать мне ежемесячное пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет на счет зарплатной карты.
Приложения:

В заявление на отпуск, как правило, сразу же вписывается и просьба о выплате пособия, иначе придется писать еще одно заявление на получение денежных средств.

Как передать

Традиционным надежным способом передачи заявления считается личная передача. Заявитель готовит два экземпляра заявления и собственноручно передает один из них в секретариат организации, куда он обратился. На втором экземпляре, остающемся в распоряжении заявителя, секретарь проставляет входящий номер, дату, ставит свою подпись с пометкой о принятии документа.

Если передать документ лично по каким-либо причинам невозможно, его отправляют по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении адресату. Современные интернет-технологии позволяют отслеживать прохождение письма и доставку его в организацию по специальному почтовому номеру.

Все большее распространение принимает электронный документооборот. В некоторых случаях заявление в свободной форме можно передать и этим способом, к примеру, если речь идет о заявлении на увольнение. У заявителя обязательно должна быть электронная цифровая подпись, которой он подпишет заявление перед отправкой. В ином случае документ принят не будет. Такую возможность дает ФЗ-63 от 6/04/11 г., приравнивающий электронный документ, оформленный должным образом, к аналогичному бумажному, подписанному гражданином лично.

Источник

Как написать заявление. «Почти универсальная инструкция»

Всем привет! Я адвокат, специализируюсь на различных областях права, но сейчас не об этом.

Давно ничего не писал, всё никак не мог определиться с интересующей темой. И вот на днях буквально, слишком много клиентов обратились с вопросом, а как, собственно, писать заявление? Спрашивали и про то, как писать заявление в прокуратуру, или как писать жалобу в управляющую компанию.

Читайте также:  Башкирские поздравления в прозе

Подумав, решил сделать «почти универсальный» (ну, куда уж там универсальный, так, начинающий уровень), так сказать, шаблон для написания заявления хоть куда.

Итак, поехали. Записывайте.

Для начала определимся с терминологией.

В своём посте я буду указывать «Заявление», хотя подразумевается, что можно использовать эти рекомендации и для жалобы, и для искового заявления, и для делового письма.

Рекомендации общего характера.

— пишем заявление на белом листе А4.

Я не утверждаю, что писать можно только на таком формате, можно хоть на. ( тут думайте сами 😉 но, во-первых писать на листе А4 удобно. Во-вторых, это соответствует общепризнанным правилам делового оборота.

— перед написанием заявления отмечаем отступы.

— отдельная страница на отдельном листе.

По общим рекомендациям пока всё.

Поля и элементы заявления.

В ООО «РОМАШКА» (спортлото)

Адрес: РБ, г. Уфа, ул. Такая-то, д. такой-то.

От Иванова Ивана Ивановича

РБ, г. Уфа, ул. Такая-то, д. такой-то.

Если это исковое заявление в суд то пишется (пример):

В Октябрьский городской суд

РБ, г. Октябрьский, ул. Девонская, д. 12

Истец: Иванов Иван Иванович

Адрес: РБ, г. Октябрьский, ул. Иванова, д. 1, кв. 1

К.т.: 8 937 000 00 00

Ответчик: ООО «РОМАШКА»

Адрес: РБ, г. Октябрьский, ул. Петрова, д. 10

Цена иска: 100 000 руб.

Госпошлина: 3200 руб.

Обязательно необходимо писать наименование (категорию) своего обращения, а также указывать тематику своего обращения.

О проведении проверки организации

О предоставлении отпуска

На незаконные действия

О расторжении брака и взыскании алиментов

Содержание заявления. Заявление обязательно должно сдержать:

Фабула или вводная (описательная) часть.

В этой части расписывается подробно пролог вашей истории. Только не нужно писать с самого рождения всю автобиографию и как Вы дошли до такой жизни. Писать нужно конкретно и по делу. Чукча, конечно, не писатель, но сформулировать пару строк легко, вот смотрите.

И это вся вводная и описательная часть.

Я сам дал такое наименование это части (можете придумать другое наименование). Суть в том, что после вводной части заявления адресат должен понять, что именно я хочу от него. Продолжаем пример:

. ковёр.
Ввиду произошедшего затопления, мне необходимо зафиксировать произошедший инцидент документально, с указанием состава имущества, получившего повреждения в результате затопления.

Мотивировочная (необязательная) часть.

Указываем статьи законов. Но, сама по себе мотивировочная часть необязательна, т.е. указание конкретных статей необязательно. Желательно, конечно их указать, «для пущей страсти», но всё зависит от адресата и от требований. Если это «стандартные» требования, то указывать статьи не обязательно, а если уже какое-то более редкое / сложное дело, то, пожалуй, указывать статьи нужно.

. затопления.
В соответствии с действующем законодательством, управляющая компания вправе зафиксировать затопление путём составления соответствующего акта.

В просительной части выражается наша просьба / требование. То есть, пишется, «прошу Вас сделать то-то», «на основании вышеизложенного, прошу. «.

. соответствующего акта.
На основании вышеизложенного прошу:
1. Составить акт о затоплении квартиры, расположенной по адресу: РБ, г. Октябрьский, ул. Иванова, д. 1, кв. 1, с указанием повреждённого имущества: *список имущества*, с установлением причины затопления и установлением виновника затопления.

После указания просительной части идёт указание приложений к заявлению.

. виновника затопления.
Прилагаю: копию свидетельства о праве собственности на 1 листе, фотографии повреждённого имущества в количестве 10 шт.

Это ещё не всё. Теперь самое главное. Нет. САМОЕ ГЛАВНОЕ.

То, в чём часто люди допускают ошибку.

Обязательно после просительной части и указания приложений пишется дата подачи заявления и ставится подпись с расшифровкой.

Вот так это выглядит в полном размере.

Вот такие общие рекомендации.

Для того, чтобы составить исковое заявление в суд, нужно обратиться к ст. 131, 132 ГПК РФ.

Дополнительно к сказанному, в иске нужно указать следующее:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее адрес, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; (Вводная и описательная часть, идеализированная часть)

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства; (мотивировочная часть)

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом;

7.1) сведения о предпринятых стороной (сторонами) действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

К исковому заявлению прилагаются:

1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и размере или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;

2) доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

3) документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;

4) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;

5) расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;

6) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте соответствующего суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;

7) документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.

Найдены дубликаты

Лига Юристов

16.3K постов 25.7K подписчиков

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.

2. Предупреждение, скрытие комментария, бан или перемещение поста из лиги, дополнительно к правилам Пикабу, можно получить за:

— заведомо бесполезный и вредный совет, глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным действиям;

— оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, за комментарии экстремистского характера, за разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;

— щитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

Вы бы ещё начали учить писать буквы прописью!)

В г. Октябрьский Республика Башкортостан нет улицы Иванова

А где, мать его, простите, классическое: «заявление» с маленькой буквы, в конце точка».

Или в суды мы пишем трактат с названием?

И ведь им пофиг. DPD мошенники

Заказал на Алиэкспресс реноватор. Доставка курьером. Доставщик компания DPD. Получил по вайберу сообщение, что скоро будет доставлена посылка курьером Евгением. Позвонит, мол, за 30 минут до доставки. И тишина. На следующий день на али отметка что заказ доставлен и вручён. На сайте DPD также отметка о вручении заказа. Начал писать в поддержку, предоставлен скан накладной где чётко видна подделаная, якобы моя, подпись. Претензию написал, но походу без толку. На али требуют доказательств что я не получил заказ. Блин, им что пустой вёрстак сфотать? Че то я растерялся. Вот, спрашиваю вашего совета теперь.

Читайте также:  Подитожили или подытожили как правильно написать

Невыплатили з/п после увольнения

Фирма работает под другим именем, отправил заявление в трудовую инспекцию, сказали денег нету и помочь ничем не можем, сам вопрос, если в суд на них подать, а денег на счетах у них нету, какие варианты? Общался с коллегами такая же ситуация. Фирма не банкрот.

Долг составляет 400 тыс.

Оскорбление (ст. 5.61 КоАП РФ)

В 2011 году статья 130 УК РФ утратила силу, а совершение такого деяния как оскорбление, то есть унижение чести и достоинства другого лица, выраженное в неприличной форме, было декриминализировано и в настоящее время подлежит квалификации по статье 5.61 КоАП РФ.

Источники и рекомендации:
КоАП РФ;
статьи 150, 151 ГК РФ;
Обзор практики рассмотрения судами дел по спорам о защите чести, достоинства и деловой репутации
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.03.2016).

Бары в жилых домах. Вопрос к лиге юристов

Когда покупал квартиру, как-то упустил из виду круглосуточный магазин-бар прямо под окнами. Как оказалось, зря. Практически каждую ночь на крыльце этого магазина-бара кто-то да орет. А порой ещё и приезжают автолюбители сильных басов, что так же не радует. Я так понимаю, что как магазин они алкоголь не продают, а как бар, ещё как.

На сколько я понял из статей в интернете, в жилых домах круглосуточные бары запрещены. Писал про это в роспотребнадзор, но ответа так и не получил. Подскажите, к кому обращаться? Очень уж хочется ночью спокойно спать, не слыша криков по ночам.

Видео снято в два часа ночи.

Клевета (ст. 128.1 УК РФ)

Новая схема посвящена разбору такого уголовно наказуемого деяния, как клевета. Меры наказаний по этой статье к началу 2021 года значительно ужесточились.

Источники и рекомендации
При подготовке блок-схемы использованы статьи 128.1 УК РФ,
ст. 20, ст. 147 УПК РФ,
Обзор практики Конституционного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2019 года,
Определение Конституционного Суда РФ от 05.12.2019 № 3272-О

Ответ на пост «МТС не возвращает деньги при расторжении договора»

Присвоение или растрата (ст. 160 УК РФ)

Карточка по уголовному праву Присвоение или растрата

🤔 Как делается карточка и чем она отличается от статьи в кодексе?

Альфа-Банк, прошу совета

Доброго времени суток. Прошу совета, как поступить. Вчера вносила через банкомат Альфа-Банка крупную сумму 270000 руб ( было три пачки денег. Две пачки по 100000 и одна пачка 70000). Практически все пятитысячными купюрами. Вносила частями. Часть денег банкомат не принимал и возвращал. По итогу на счёт было зачислено 130000, банкомат вернул 80000. Остальное просто пропало. Обратилась в банк, номер заявления A2105011058. А сегодня пришёл ответ:

За 01.05.2021 в банкомате №222717 по указанным реквизитам зафиксировано внесение и возврат всех купюр обратно. При проведении операций сбоя и замятия не зафиксировано.

Что теперь делать? Я не хочу дарить 60000 руб банку, для меня эти деньги не лишние! Или уже ничего нельзя сделать?

Конституционный Суд РФ определил условия и границы запрета на взыскание единственного жилья должника

Ссылки на истерику СМИ о том, что будут отбирать единственное и последнее: найдёте сами.

Житель Калужской области Иван Ревков в 1999 году одолжил деньги знакомой, которая долг не вернула. Он обратился в суд за взысканием, но исполнительное производство не дало результата. За годы ожидания сумма долга была проиндексирована и возросла до 4 млн. руб.

Должница тем временем приобрела квартиру площадью более 110 кв. м. и признала себя банкротом. Ревков настаивал на продаже этой недвижимости, купленной после возбуждения исполнительного производства. В судах, однако, ему отказали на основании ст. 446 ГПК РФ, которая запрещает обращать взыскание на единственное жилье должника и членов его семьи.

Еще в Постановлении от 14 мая 2012 года № 11-П Конституционный Суд посчитал, что исполнительский иммунитет в отношении единственного жилья должника-гражданина хотя и оправдан, однако не может быть безусловным и требует законодательных корректив.

Оставаясь на той же позиции, Конституционный Суд решил, что оспариваемая норма ГПК РФ отныне не будет основанием полного запрета обращать взыскание на жилье должников, если суд посчитает необоснованным применять этот исполнительский иммунитет, в том числе по делам о банкротстве граждан.

Определить изъятия должна по-прежнему законодательная власть, но пока эти решения не приняты, отказ в применении исполнительского иммунитета возможен при соблюдении ряда условий. В частности, должника нельзя оставить без жилища, причем площадью не меньше, чем предоставляется по соцнайму, или выселить в другое поселение, если он сам на это не согласен.

В принятии таких решений суды вправе учесть время присуждения долга, возбуждения исполнительного производства, а также извещения должника об этих событиях. И, с другой стороны, имеет значение время, условия и суммы сделок и других операций должника, включая доказанные злоупотребления в приобретении жилья, когда при неисполненном решении суда должник переводит свое имущество под защиту исполнительского иммунитета, чтобы укрыть его там от взыскания по долгам.

В этом понимании оспариваемые нормы в их взаимосвязи соответствуют Конституции РФ. Дело Ивана Ревкова подлежит пересмотру.

предлагаю обсудить этот вопрос, можно во взаимосвязи права и морали. Можно ли забирать последнее?

P. S. Лично принимал участие в ситуации, когда должник, физлицо, с общей суммой долгов более полумиллиарда рублей, очень контролируемо признал себя банкротом и остался в единственном принадлежащим ему жилье, представляющем из себя дом в хорошем загородном коттеджном поселке, стоимостью около 50 млн рублей, по результатам оценки. Вот и думай.

Непонятная графа в квитанции ЖКХ

Привет, Лига Юристов!

Пришла платежка за март от теплосетей, а в ней строка «Акты по судебному производству». Вопрос такой: это законно? Разве этим не ФССП занимаются? И если ресурсоснабжающая организация свои полномочия превысила куда мне писать? Письмо заказное слать с просьбой обосновать начисление или в прокуратуру сразу квитанцию отправлять?

P.S. На сайте ФССП нет информации о каких-то текущих производствах на плательщика

Вступить в наследство спустя 3 года если дело вообще не открывалось у нотариуса

У меня такая ситуация:

В июне 2018 умерла бабушка (по папе).

Если это имеет какое-то значение (как причина пропуска для суда), сомневаюсь конечно, папа болел, но о правильном диагнозе мы узнали только в октябре 2019. У меня в июне 2018 родился ребенок раньше срока и какое-то время мы провели в больнице.

В январе 2021 папа умер.

Я обратилась к нотариусу открыть наследственное дело по папиному имуществу и случайно узнала, что наследственного дела по бабушке папой не было заведено вообще.

Долгов, кредитов, недвижимости итд у бабушки не было, только счет в сбере.

Я понимаю, что необходимо обратиться в суд для восстановления срока для открытия наследственного дела. Я не понимаю, что можно привести как причину, почему я срок пропустила.

Подскажите, пожалуйста! Буду благодарна любой информации.

Сумма в банке мне не известна, но ориентировочно в пределах 100000р.

Теги прошу юр помощи и юридическая консультация добавить не получается.

Читайте также:  Годовщина референдума о сохранении ссср

Ozon не возвращает деньги. Закрыли доступ в личный кабинет

Подделка подписи

Всем привет, мой первый пост. Да и вопрос, сразу. Законно ли следующее мероприятие, я находясь на больничном, в устном разговоре с начальником узнаю о необходимости перенести отпуск, мотивированно отвечаю, что мол «только приказ в письменной форме может что то изменить, добровольно подписывать не буду». В следующем акте, мне коллега присылает заявление от моего имени, написанное не моей рукой и с совершено чужой подписью. Ни каких действий я не предпринял, решил подождать. Сейчас работодатель, решил инициировать две статьи УК в мой адрес, а именно 159 и 160. Оснований и тем более фактов с аргументами нет. Не шуточная развязка ждёт меня, со всем эти безобразием. Могу предположить, что начальник понял свою ошибку, и решил меня деморализовать, с надеждой отсутствия моих дальнейших действий. Нужен совет, возможно из практики судебной либо юридической, будет ли данное скомпроментированное заявление являться основанием для обращения в прокуратуру?

Нужна помощь, военкомат назначил призыв на завтра

Здравствуйте, прошел мед комиссию. Несмотря на то, что я диагностируюсь у пульмонолога с астмой (диагноз астма неуточненная, предварительный бронхиальная астма, астма физической нагрузки) меня не направили на дообследование, не дали времени на это и вообще терапевт поставил категорию А. Когда я начал оспаривать решение комиссии, то глава комиссии сказал, чтобы мне ставили призыв на завтрашнее число. Он сам сказал, что это незаконно, но «из законов бывают исключения». В итоге я сейчас в здании суда, чтобы написать заявление и ко мне остановили призывные мероприятия. Смогу ли я потом к этому заявлению приложить врачебные документы (которые я вновь соберу и получу новые)? Да и вообще что делать, так как это явно не законно?

Покупка квартиры. Законная защита

Серией постов под общим названием ЗАКОННАЯ ЗАЩИТА, хочу объяснить читателю порядок действия в типовых ситуациях, в которых может оказаться любой гражданин нашей страны. Учитывая, что не всегда есть возможность получить юридическую консультацию в реальном режиме, прошу учесть, что порядок применения норм права мной будет описываться, в применении к конкретной ситуации, детали и нюансы могут отличаться от конкретной ситуации которой сложилась у читателя в жизни.
Уважаемые коллеги юристы, Вы знаете, что в наше стремительное время, законодательство меняется с космической скоростью, поэтому если где-то в рекомендациях я учитываю устаревшую, либо измененную норму права прошу меня поправить. Но все равно учесть, что разбираемые мной примеры и рекомендации складываются на основе законодательства на момент описываемых событий.
Так же коллеги, я не лишаю нас с вами куска хлеба, Вы прекрасно знаете, что любой суд это состязательность сторон, поэтому если читатель захочет воспользоваться советом без понимания сути в полной мере, без оказания квалифицированной юридической помощи, то пускай он пеняет сам на себя. Ибо устранить и исправить ошибку, всегда тяжелее, чем её не допустить или минимизировать.
Пишите на почту dayan.dajanov@yandex.ru, по возможности разберем Ваши ситуации.
Предшествующий пост из серии ЗАКОННАЯ ЗАЩИТА, можно прочитать здесь:
Предупрежден, значит ВООРУЖЕН. Законная защита

Продолжая серию ЗАКОННАЯ ЗАЩИТА, я хочу обратить внимание на вопрос сопровождения сделок, при покупке жилья на вторичном рынке, вернее на опасности, которые могут подстерегать людей. По роду моей деятельности, мне периодически обращаются люди, которые с трудом накопили денежные средства на приобретение единственного жилья, либо на улучшение жилищных условий, с учетом стоимости имеющегося жилья в наличии. Сначала эти люди идут к риэлторам, но когда слышат космические суммы за услуги ( автор знает случаи, когда за услуги по покупке комнаты в коммуналке стоимостью 3 млн. рублей, риэлтор объявил 400 тыс. сверху за услуги) пытаются найти варианты покупки самостоятельно, при этом не могут оценить все риски самостоятельно.

Я считаю, что самый главный риск при покупке, это приобретение квартиры с обременением. Да в последнее время суды встают на защиту добросовестного покупателя. Законодатель принял ст. 352 ГК РФ.

Но данное условие касается только заложенного (как вариант ипотечного) жилья., при условии, что добросовестный приобретатель предприняв все доступные меры убедился в отсутствии обременения в виде залога. В данном случае узнать о обременении просто, достаточно проверить информацию в реесте залогов Федеральной Нотариальной Палаты ( https://www.reestr-zalogov.ru/search ), а так же посмотреть выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Данный тип обременения самый простой, и снимается при небольшом усложнении юридической составляющей сделки, когда часть денежных средств, в счет уплаты за приобретаемую квартиру предназначается на оплату долговых обязательств продавца.

Вместе с тем есть обременение, которое приведет к тому что либо добросовестный приобретатель буден ограничен в праве владеть собственностью в полном объёме, либо вообще договор купли-продажи между сторонами при заявлении третьего лица (не стороны договора) может быть отменен решением суда.

Какие подводные камни могут омрачить спустя много лет радость покупки:

Бывшие члены семьи собственника, при приватизации отказавшиеся от права собственности на долю в жилом помещении, сохраняют право пользования данным помещением

Как самостоятельно узнать про такой вид обременения: просто, но трудоемко. Продавец должен предоставить сведения о всех зарегистрированных в квартире за период с сентября 1991 года по настоящее время (но не каждый продавец захочет бегать за выпиской из домовой книги, не каждый покупатель сможет произвести самостоятельный анализ и предпринять соответствующие меры).

Другой вариант кто-то из проживавших признан недееспособным и помещен в специализированное учреждение в выпиской по месту регистрации, но решением местных органов власти за гражданином сохранено право на жилье, при этом локальные акты о наложении обременения не фиксируются в реестре недвижимости, причем это не только несовершеннолетние, о наличии возможных прав на жилье можно догадаться из записей домовой книги, это могут быть люди с психическими заболеваниями, причем поместили их в лечебницы еще в детстве до сентября 1991 года, и по возрасту им сейчас от 30ти и более лет, и теоретически считается, что они могут выздороветь, поэтому за ними сохраняется право на жилище. Что характерно, что сведения о таких обременениях Читатель не сможет узнать самостоятельно в органах опеки, патронажа и попечительства даже за взятку, так как во первых это персональные данные ( Персональные данные. Законная защита ), передача которых третьим лицам запрещена, а во вторых обременение может быть наложено органом муниципальной власти иного административного образования, например тем, где находится лечебница.

Читатель скажет, при таких условиях лучше купить новостройку, чем вторичку, так как много рисков расторжения сделки купли-продажи, от которых даже за большое вознаграждение не защитят риэлторы (ДА, именно не защитят, риэлторы по сделке отвечают только уставным капиталом в условные 10000, да даже 100000 рублей, при стоимости жилья в миллионы). И будет не прав, договор долевого участия тоже несет определенные риски.

Поэтому я своим клиентам всегда рекомендую воспользоваться услугами нотариуса, да их услуги тоже стоят денег, но даже с учетом процентного соотношения тарифа от стоимости имущества от сделки, во первых это будет дешевле, чем услуги риэлтора; а во вторых согласно

Предыдущий пост автора читать по ссылке: Выбери достойных

Источник

Простыми словами о самом интересном
Adblock
detector